Le DPE se modernise avec le QR code
À partir du 1er septembre 2025, le diagnostic de performance énergétique (DPE) connaîtra un changement important avec l’ajout d’un QR code obligatoire sur chaque rapport. Cette évolution vise à davantage sécuriser les transactions immobilières et à rendre le processus d’authentification des diagnostics plus accessible pour tous les acteurs concernés.
Un accès facilité à l’authenticité des diagnostics
Dorénavant, il sera possible pour les acheteurs ou locataires de vérifier aisément la véracité d’un DPE. En scannant simplement le QR code affiché sur le document, l’utilisateur sera redirigé vers une page officielle de l’Ademe, qui centralise l’intégralité des diagnostics effectués en France.
Jusqu’à présent, il fallait saisir manuellement un code de treize chiffres pour vérifier un rapport, une démarche peu connue et rarement effectuée. La généralisation du QR code simplifie donc considérablement le procédé en le rendant immédiat et intuitif, ce qui permettra à un plus grand nombre de personnes d’assurer la conformité des diagnostics.
Un outil clé pour lutter contre la fraude
Le secteur immobilier français est confronté à près de 70 000 diagnostics frauduleux par an. De telles pratiques minent la confiance dans le marché et placent les professionnels face à d’importants défis. La possibilité de contrôler en temps réel l’authenticité d’un DPE grâce à un QR code participe activement à l’assainissement du secteur.
Dans le contexte réglementaire instauré par la loi Climat et Résilience, qui resserre peu à peu l’étau autour des logements énergivores, il devient essentiel de garantir l’intégrité des informations sur la performance énergétique. L’ajout du QR code vient donc renforcer l’impact du DPE dans la mise en valeur des biens immobiliers et la sécurisation des transactions.
Ce que cela implique pour les professionnels de l’immobilier
- Les diagnostics deviennent infalsifiables, sécurisant ainsi les ventes et locations.
- Les agents immobiliers peuvent prouver facilement la validité des DPE, ce qui renforce leur image de transparence auprès de leur clientèle.
- Les risques de litiges sur la performance énergétique d’un bien sont réduits, ce qui favorise des transactions plus sereines.
Une deuxième nouveauté à l’automne
Le dispositif ne s’arrête pas là : dans les mois qui suivront l’entrée en vigueur de ce premier QR code, un second flasher devra être ajouté. Celui-ci permettra de vérifier la qualification des diagnostiqueurs immobiliers qui ont réalisé le rapport, assurant ainsi que ces derniers disposent bien des certifications exigées pour exercer.
Une avancée majeure pour la confiance et la transparence
L’introduction progressive de ces QR codes constitue une avancée structurante pour la fiabilité et la transparence dans le domaine immobilier. Elle facilite la lutte contre les fraudes, améliore la sécurité des transactions et instaure un climat de confiance entre vendeurs, acheteurs, locataires et intermédiaires. Ainsi, le DPE se dote d’une dimension technologique qui répond aux nouveaux enjeux du marché immobilier.